越秀地产近日宣布，计划通过一系列转让协议出售旗下多项资产及业务股权，以优化资产结构并提升资金使用效率。根据披露，此次交易涉及南沙国际金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园、毕节酒店以及康养目标公司相关权益，交易对手方为多家独立买方，转让协议将于2026年5月1日正式生效。
此次资产出售需经独立股东在特别股东大会审议通过后方可执行，相关通函预计于2026年5月26日前向全体股东寄发。根据初步测算，交易完成后集团预计实现除税后收益约1.08亿元，资产总值将减少约59亿元，但资产净值因收益确认将同步增加1.08亿元。本次交易预计带来约44.6亿元净现金流入，其中4亿元将用于偿还既有债务，剩余40.6亿元将作为日常运营资金补充。
集团管理层表示，面对房地产行业周期性调整，公司正通过主动调整资产组合提升财务韧性。此次出售标的虽具备长期发展潜力，但当前仍处于培育阶段，对短期营运资金需求较高。通过剥离非核心资产，集团可集中资源聚焦主业发展，同时加速存量资产盘活，提高整体资产周转效率。此次交易作为资本运作的重要举措，将有效增强集团现金流稳定性，为后续战略布局提供资金保障。
