近期，新世界集团旗下同派酒店宣布即将推出特许经营计划，这一举措引发了业界广泛关注。作为香港知名的中高端酒店品牌，同派在成立七年后选择此时推出特许经营，其背后的原因和动机引人深思。
据悉，同派酒店的特许经营备案已获商务部批准，备案机关为上海市商务委员会。同派酒店品牌隶属于周大福企业集团，致力于在中国市场推广该品牌。回顾同派的起源，其前身可以追溯到瑰丽酒店集团旗下的贝尔特酒店。2011年，新世界集团收购瑰丽酒店集团后，贝尔特与同派成为了同母同脉的品牌。然而，贝尔特酒店并未能实现规模化发展，其欧洲时尚休闲的审美需求难以在中国市场取得广泛认可。因此，新世界集团决定亲自下场，于2018年推出了同派酒店品牌。
同派酒店以“共享居住”为核心理念，将潮流酒店、共享办公、服务公寓融为一体，旨在为年轻人打造一个潮流的“生活圈”。设计上，同派酒店注重玩乐空间的延伸，美食上则摒弃传统酒店餐厅模式，转变为当地美食聚集地。同派酒店还注重科技智能的应用，如自助前台Check-in、小程序开门、24小时线上管家等，实现了线上线下场景的融合。在地理选址上，同派酒店位于城市中心，毗邻会展中心、城市CBD商务楼、地铁沿线，交通便捷，选址严苛。
那么，为何同派酒店在成立七年后才选择推出特许经营计划呢？分析认为，这可能与近年来国内中高端酒店市场的快速发展有关。随着消费者对品质生活的追求不断提升，中高端酒店市场需求迅猛增长。然而，市场上中高端酒店品牌众多，竞争异常激烈。为了在这一市场中脱颖而出，同派酒店需要寻找新的增长点。特许经营作为一种轻资产扩张模式，能够帮助同派酒店快速扩大市场份额，提升品牌影响力。
事实上，港资酒店品牌在中高端市场的布局早已开始。周大福集团、香格里拉集团、朗廷酒店集团等港资巨头纷纷推出中高端酒店品牌，试图在这一市场中分得一杯羹。然而，这些品牌的发展状况却各不相同。以香格里拉集团为例，其旗下的盛贸酒店、嘉里酒店、Hotel JEN（今旅）等品牌虽然各具特色，但连锁规模扩张缓慢，难以形成规模效应。相比之下，同派酒店则通过与携程集团旗下丽呈酒店集团的合作，尝试借助互联网思维加速品牌发展。
丽呈酒店集团为同派酒店提供了网络分销、信息技术和数据库等优势资源，帮助同派酒店增强营销实力。双方还成立了合资公司，计划在未来三年内在中国大陆开发90家同派酒店。然而，尽管同派酒店已经开业10家，并保持一年开1-2家的增速，但这一速度并不算快。因此，同派酒店选择在此时推出特许经营计划，或许是为了寻找新的增速点，进一步加速品牌扩张。
除了同派酒店外，朗廷酒店集团旗下的中高端品牌毅风也在积极准备进入内地市场。毅风品牌面向新生代旅居者，旨在打造集舒适、灵活、趣味于一体的身心文化归属地。为了更好地适应内地市场，毅风品牌在香港推出两家店后，用了近两年时间在品牌选址、酒店装修和风格设计等方面进行调整。今年，毅风品牌计划投入15至20亿元人民币用于在内地的发展，并将首店定于杭州。
对于港资中高端酒店品牌而言，在中国市场寻找差异化竞争优势至关重要。一方面，港资酒店品牌可以依托港资房企的优质物业资源，进行内外消化。这些优质物业往往位于一线或新一线城市的核心地段，拥有优秀的商圈属性和客源质量。另一方面，港资酒店品牌可以发挥设计美学先锋者的优势，通过独特的设计理念和审美高度吸引消费者。同派酒店就是一个典型的例子，其前卫时尚的设计为年轻人营造了一个充满创意的交流空间。
港资酒店品牌还可以作为本地文化集成者，将东西方文化融合创造出本土的文化体验。香格里拉集团旗下的JEN（今旅）酒店就是一个很好的例子。昆明JEN酒店将云南梯田的独特风貌和少数民族艺术等元素融入建筑和室内设计中，为消费者提供了独特的文化体验。
同派酒店推出特许经营计划，或许标志着港资中高端品牌全面押注中国市场的一次尝试。这些诞生于香港又布局内地的品牌，想要在竞争激烈的中高端市场站稳脚跟，需要焕发出品牌旺盛的生命力与强大的竞争力。作为中西文化的集大成者，港资中高端品牌拥有独有的优势魅力。未来，它们将以怎样的身份撬动中高端酒店市场，让我们拭目以待。
